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耐震基準は建築基準法で定められています。建築基準法は1981年から2000年に大きな改正がされており、1981年ｎ改正以前の木造住宅は「旧耐震基準」、1981年から2000年の木造住宅は「新耐震基準」、2000年以降は「現行耐震基準」と呼ばれています。

2000年5月以前の木造住宅は、厳密には現行の基準に満たしていません。耐震診断でご自宅の耐震性能を確認してみてはいかがでしょうか。

耐震性能が低めだと、大きな地震の際に建物が破損・倒壊するリスクが高まります。

2016年の熊本地震では、木造住宅のうち、旧耐震基準住宅は約46％、新耐震基準住宅は約20％が倒壊・崩壊、大破などの大きな被害を受けました。

無被害の住宅は、2000年以降に建てられた現行耐震基準の住宅約60％以上だったのに対し、新耐震基準の住宅は約20％、旧耐震基準の住宅はわずか約5％しかありませんでした。

診断の結果は上部構造評点といった評価点より4段階で評価されます。

評点1.5以上・・・倒壊しない◎

評点1.0以上1.5未満・・・一応倒壊しない〇

評点0.7以上1.0未満・・・倒壊する可能性がある△

評点0.7未満・・・倒壊する可能性が高い×

旧耐震基準住宅の多くは評点0.7未満であることが多く、大地震では倒壊のリスクが高くなっています。

この耐震診断では大きな被害を防止するために、評点1.0以上を目指す診断計画をご提案するものです。